עולם השמאות משתנה מהר
סטודנטים ומתמחים מגלים שהתיאוריה שלומדים למבחני המועצה לא באמת מכינה אותם לשטח.
שמאים וותיקים מרגישים שהמקצוע דורש יותר ממה שלימדו אותם בתחילת הדרך.
ובפועל שניהם מתמודדים עם אותו הדבר
פער בין מה שמצופה משמאי מקצועי היום
לבין הכלים שמלמדים במסלול הרגיל.
סטודנטים ומתמחים רוצים להבין איך לעבוד באמת
לנתח זכויות, לבחון כדאיות, להבין לעומק את כל הפרקים: תכנוני, משפטי, רישוי, עקרונות ושיקולים, תחשיבים כדי להגיע לראיונות התמחות עם סט כלים ויכולות שמכניסות אותם פנימה בקלות ומבדלת אותם ממועמדים אחרים.
שמאים בעלי רישיון מחפשים לפתוח לעצמם נישות חדשות
התחדשות עירונית, שמאי דיירים, מכרזי רמ"י, ליווי יזמים, סקרי עומק
ולבנות סל שירותים רחב שמייצר עוד עבודה ועוד הכנסות.
סיירת הנדל"ן נותנת מענה לשני העולמות:
פרקטיקה מקצועית ברמה שלא מלמדים במסגרות הרשמיות
יכולת לנתח פרויקטים מורכבים
כלים שמאיים שמקצרים שנים של ניסיון
והבנה עמוקה של יזמות, תכנון, זכויות ושוויי נכסים.
סטודנטים ומתמחים מייצרים יתרון אמיתי ומבדלים את עצמם ביכולת קבלת משרה במשרדים הגדולים.
שמאים וותיקים פותחים לעצמם תחומים חדשים ומרוויחים הרבה יותר.
שני הצדדים יוצאים עם יכולת מקצועית שמציבה אותם רמה מעל המתחרים.
הטבות ומבצעים למשרתי מילואים 🫡
רוצה לקבל פרטים מלאים ואת המסלולים השונים? השאירו פרטים >>
אם אתם רוצים להתקדם מהר יותר
ולהחזיק בארגז כלים שלא קיים בשום הכשרה שמאית אחרת
סיירת הנדל"ן היא המקום להתחיל
מה תקבלו בסיירת הנדל״ן?
למעלה מ- 48 שעות אקדמיות מוקלטות הכוללות סוגיות עומק בנדל״ן ברמה שעוד לא נראתה בישראל!
12 מפגשים נוספים (אחת לשבועיים) של הרצאות לייב עם אורן וצוות המרצים של האקדמיה הכוללות סשנים לשאלות תשובות ותכנים מטורפים שאין במקומות אחרים!
יחס אישי וליווי צמוד מצוות האקדמיה בכל שלב בתכנית - קשר ישיר ואישי עם אורן וצוות המרצים ללא פילטרים ״ורכזי קורס״ שרק אליהם ניתן לפנות.
תבניות וחומרי עבודה - אקסלים חכמים ומצגות מפורטות, שיטות ותהליכי עבודה לכל החיים.
פרקטיקה אמיתית מהשטח - כלים ותרגולים מבוססים על מקרי בוחן מהמציאות.
הצטרפות לקהילת סיירת הנדל״ן של אורן - מאות אנשי מקצוע ופיגורות נדל״ן מהמובילות בארץ לחיבורים עסקיים, שיתוף וקבלת מידע ועדכונים שוטפים במתרחש בעולמות הנדל״ן.
מה הבוגרים שלנו אומרים?
מה תקבלו בתכלס?
מושגי יסוד בשמאות מקרקעין
היכרות מלאה עם עולם שמאות המקרקעין וניתוח פרויקטים
ניתוח תב"עות והיתרי בניה
ניתוח זכויות בניה מכח תכניות בנין עיר מפורטות וניתוח היתרי בניה (גרמושקות)
עלויות בניה ישירות ועקיפות
עריכת אומדנים לעלויות בניה ישירות על ותת קרקעיות, עלויות מס רכישה, היטלי השבחה, תכנון, שיווק, ניהול, פיקוח, מימון וכו'
ביצוע סקרי מחירים ועריכת אומדן הכנסות
גישת ההשוואה, גישת היוון הכנסות, גישת העלות.
קביעת שווי לכל סוגי הנכסים באמצעות שימוש במאגרי מידע לנתוני מכר והיצע
עבודה עם Excel
עבודה עם קבצי אקסל חכמים לעריכת דוחות אפס לפרויקטים בהתחדשות עירונית ולקרקעות ריקות ופנויות.
עבודה בשלביות תוך התייחסות לכלל המשתנים הרלוונטיים באופן מסודר וצ'ק ליסט למניעת טעויות
ניתוח מכרזי רמ"י ופרויקטים בהתחדשות עירונית
הבנה מעמיקה לקריאה וניתוח מברזי רמ"י, תכניות מכח סעיף 23 לחוק התמ"א, ניתוח מצב נכנס בפרויקטים להתחדשות עירונית, מגבלות משפטיות ותכנוניות בהתחדשות עירונית וכו'
צוות המרצים
אורָן אוזן
בעלים ומייסד אורן-האקדמיה לנדל"ן.
שמאי מקרקעין מורשה מטעם משרד המשפטים, בוגר תואר שני אקזקיוטיב למנהל עסקים באונ' ת"א.
עוסק בפיתוח עסקי ביזמות וניהול נדל"ן משנת 2011.
מרצה לקורס ניתוח כדאיות כלכלית לפרויקטים בהתחדשות עירונית בקריה האקדמית אונו.
בוגר לימודי שמאות מקרקעין בטכניון.
בוגר תואר שני אקזקיוטיב במנהל עסקים (Executive M.B.A), באונ' ת"א.
בוגר קורס יזמות נדל"ן בפקולטה לניהול באונ' ת"א.
בוגר קורס דירקטורים ונושאי משרה בכירה בפקולטה לניהול באונ' ת"א.
בוגר קורס מימון וייעוץ משכנתאות באקדמיה לפיננסים BDO.
שמאי מקרקעין שון וגן
לאחר מספר שנות ניסיון כשמאי מקרקעין במשרדי שמאים מובילים, הצטרפתי לחברת אלקטרה מגורים, תחילה כשמאי במחלקת הפיתוח העסקי, וכיום משמש כשמאי הראשי של החברה.
במסגרת תפקידי אני עוסק במגוון רחב של עסקאות נדל”ן, ובהן עסקאות מזומן, עסקאות קומבינציה ופרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
שמאי מקרקעין רועי אייל
בוגר תואר ראשון בכלכלה ומינהל עסקים באוניברסיטת אריאל.
נושא רישיון שמאי מקרקעין מס' 1728 משנת 2009.
תחומי העיסוק העיקריים הינם הכנת שומות להיטלי השבחה, הכנה ובחינת דוחות כלכליים, הערכות שווי, פיצויי הפקעה, תביעות לפיצויים לפי סעיף 197 והכנת טבלאות הקצאה ואיזון עבור הועדות המקומיות פתח תקווה ורחובות וכן עבור לקוחות פרטיים וחברות.
בנוסף, משמש כשמאי דיירים במספר תכניות לפינוי בינוי.
אדריכלית נטלי רויזין
שותפה ובעלים במשרד נדל רויזין אדריכלים, בעלת תוארMA באדריכלות מאוניברסיטת תל אביב. עוסקת בהתחדשות עירונית ומגורים במגוון קנה מידה. מומחית למיקרו ליבינג, תכנון קומפקטי ומיקסום חלל ומובילה את התחום ברמה פרקטית ומחקרית. מתכננת כיום מאות יחידות דיור בעיקר באזור מרכז הארץ. מכון אלרוב לחקר הנדל"ן באוניברסיטת תל אביב – הובלת מחקר בנושא 'מיקרו ליביניג' בשנת 2022 והובלת מחקר בנושא 'בניה לגובה' בשנת 2018. נבחרה ל40X40 במסגרת התאחדות האדריכלים. בשנים 2021 ו-2023 זכתה במקום הראשון בפרויקט השנה של 'אדריכלות ישראלית', 2018.
עו"ד אורטל דוידיאן-גדעוני
מרצה לקורס ניתוח כדאיות כלכלית לפרויקטים בהתחדשות עירונית בקריה האקדמית אונו.
בוגר לימודי שמאות מקרקעין בטכניון.
בוגר תואר שני אקזקיוטיב במנהל עסקים (Executive M.B.A), באונ' ת"א.
בוגר קורס יזמות נדל"ן בפקולטה לניהול באונ' ת"א.
בוגר קורס דירקטורים ונושאי משרה בכירה בפקולטה לניהול באונ' ת"א.
בוגר קורס מימון וייעוץ משכנתאות באקדמיה לפיננסים BDO.
שמאי מקרקעין אלירן רובינוב
מביא עמו ניסיון מקצועי עשיר בתחום ההתחדשות העירונית, שמאי מקרקעין בהכשרתו, כיהן במגוון תפקידים בתחום התחדשות עירונית ביניהם כראש תחום התחדשות עירונית בקבוצת בסט והוביל צבר פרויקטים נרחב. אלירן מתמחה במיפוי וייזום פרויקטים, ביצוע בדיקות היתכנות כלכליות ותכנוניות של הפרויקטים, דוחות אפס, וניהול מורכב של תהליכי התחדשות עירונית מול כל בעלי העניין – החל מדיירים, דרך יועצים מקצועיים, עורכי דין ואדריכלים, ועד לרשויות המקומיות והמחלקות השונות.
רוצה לקבל את הסילבוס המורחב ואת כל הפרטים ותנאי התשלום המיוחדים לנרשמים דרך האתר?
שאלות? דברו איתנו!
כל הזכויות שמורות ל- OranU.co.il