מתווכים? כמה פעמים קרה לכם ש..
הגעתם לפגישת בלעדיות
והרגשתם שאתם לא באמת מצליחים להעביר ללקוח את הביטחון שהוא מחפש?
שהוא לא רואה את היתרון המקצועי שלכם
ושהוא מתלבט בין עוד עשרות מתווכים בדיוק כמוכם
במציאות של היום לקוחות רוצים יותר מסוכן נדלן
הם מחפשים איש מקצוע שמבין את התמונה המלאה
משפטית, תכנונית, שמאית ותפעולית
וזה בדיוק מה שההכשרה שלנו נותנת לכם
ברוכים הבאים לסיירת הנדל"ן
תכנית ליווי והכשרה למקצועני נדל״ן
בהכשרה תלמדו:
•איך להוציא תיקים תכנוניים ולקרוא תיקי בית משותף
•איך לזהות מראש בעיות משפטיות ותכנוניות בנכס
•איך לבצע סקרי מחירים כמו שמאים ולאתגר את שמאי הבנק
•איך להבין פוטנציאל להתחדשות עירונית ולחשב תמורות ראויות
•איך לבדוק שווי נכסים, ניתוח פרויקטים וקרקעות, ומסלול סיכונים מלא
•איך להפוך מפגישת מכירה רגילה לפגישת ייעוץ מקצועי שהלקוח לא רוצה לצאת ממנה
הטבות ומבצעים למשרתי מילואים 🫡
רוצה לקבל פרטים מלאים ואת המסלולים השונים? השאירו פרטים >>
המטרה פשוטה
שתגיעו לכל פגישה כמתווכי על
אנשי מקצוע
שיודעים לענות על כל שאלה
להסיר חסמים, לזהות סיכונים לתת ללקוח תמונה מלאה
מבלי להיות תלויים ביועצי צד ג׳
זה מה שמבדל אתכם בשוק
זה מה שסוגר בלעדיות
וזה מה שבונה קריירה אמיתית בנדלן!
רוצים להפוך לסוכנים שהלקוחות בוחרים בהם בלי להתלבט?
הסיירת מחכה לכם
מה תקבלו בסיירת הנדל״ן?
למעלה מ- 48 שעות אקדמיות מוקלטות הכוללות סוגיות עומק בנדל״ן ברמה שעוד לא נראתה בישראל!
12 מפגשים נוספים (אחת לשבועיים) של הרצאות לייב עם אורן וצוות המרצים של האקדמיה הכוללות סשנים לשאלות תשובות ותכנים מטורפים שאין במקומות אחרים!
יחס אישי וליווי צמוד מצוות האקדמיה בכל שלב בתכנית - קשר ישיר ואישי עם אורן וצוות המרצים ללא פילטרים ״ורכזי קורס״ שרק אליהם ניתן לפנות.
תבניות וחומרי עבודה - אקסלים חכמים ומצגות מפורטות, שיטות ותהליכי עבודה לכל החיים.
פרקטיקה אמיתית מהשטח - כלים ותרגולים מבוססים על מקרי בוחן מהמציאות.
הצטרפות לקהילת סיירת הנדל״ן של אורן - מאות אנשי מקצוע ופיגורות נדל״ן מהמובילות בארץ לחיבורים עסקיים, שיתוף וקבלת מידע ועדכונים שוטפים במתרחש בעולמות הנדל״ן.
מה הבוגרים שלנו אומרים?
מה תקבלו בתכלס?
מושגי יסוד בשמאות מקרקעין
היכרות מלאה עם עולם שמאות המקרקעין וניתוח פרויקטים
ניתוח תב"עות והיתרי בניה
ניתוח זכויות בניה מכח תכניות בנין עיר מפורטות וניתוח היתרי בניה (גרמושקות)
עלויות בניה ישירות ועקיפות
עריכת אומדנים לעלויות בניה ישירות על ותת קרקעיות, עלויות מס רכישה, היטלי השבחה, תכנון, שיווק, ניהול, פיקוח, מימון וכו'
ביצוע סקרי מחירים ועריכת אומדן הכנסות
גישת ההשוואה, גישת היוון הכנסות, גישת העלות.
קביעת שווי לכל סוגי הנכסים באמצעות שימוש במאגרי מידע לנתוני מכר והיצע
עבודה עם Excel
עבודה עם קבצי אקסל חכמים לעריכת דוחות אפס לפרויקטים בהתחדשות עירונית ולקרקעות ריקות ופנויות.
עבודה בשלביות תוך התייחסות לכלל המשתנים הרלוונטיים באופן מסודר וצ'ק ליסט למניעת טעויות
ניתוח מכרזי רמ"י ופרויקטים בהתחדשות עירונית
הבנה מעמיקה לקריאה וניתוח מברזי רמ"י, תכניות מכח סעיף 23 לחוק התמ"א, ניתוח מצב נכנס בפרויקטים להתחדשות עירונית, מגבלות משפטיות ותכנוניות בהתחדשות עירונית וכו'
צוות המרצים
אורָן אוזן
בעלים ומייסד אורן-האקדמיה לנדל"ן.
שמאי מקרקעין מורשה מטעם משרד המשפטים, בוגר תואר שני אקזקיוטיב למנהל עסקים באונ' ת"א.
עוסק בפיתוח עסקי ביזמות וניהול נדל"ן משנת 2011.
מרצה לקורס ניתוח כדאיות כלכלית לפרויקטים בהתחדשות עירונית בקריה האקדמית אונו.
בוגר לימודי שמאות מקרקעין בטכניון.
בוגר תואר שני אקזקיוטיב במנהל עסקים (Executive M.B.A), באונ' ת"א.
בוגר קורס יזמות נדל"ן בפקולטה לניהול באונ' ת"א.
בוגר קורס דירקטורים ונושאי משרה בכירה בפקולטה לניהול באונ' ת"א.
בוגר קורס מימון וייעוץ משכנתאות באקדמיה לפיננסים BDO.
שמאי מקרקעין שון וגן
לאחר מספר שנות ניסיון כשמאי מקרקעין במשרדי שמאים מובילים, הצטרפתי לחברת אלקטרה מגורים, תחילה כשמאי במחלקת הפיתוח העסקי, וכיום משמש כשמאי הראשי של החברה.
במסגרת תפקידי אני עוסק במגוון רחב של עסקאות נדל”ן, ובהן עסקאות מזומן, עסקאות קומבינציה ופרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.
שמאי מקרקעין רועי אייל
בוגר תואר ראשון בכלכלה ומינהל עסקים באוניברסיטת אריאל.
נושא רישיון שמאי מקרקעין מס' 1728 משנת 2009.
תחומי העיסוק העיקריים הינם הכנת שומות להיטלי השבחה, הכנה ובחינת דוחות כלכליים, הערכות שווי, פיצויי הפקעה, תביעות לפיצויים לפי סעיף 197 והכנת טבלאות הקצאה ואיזון עבור הועדות המקומיות פתח תקווה ורחובות וכן עבור לקוחות פרטיים וחברות.
בנוסף, משמש כשמאי דיירים במספר תכניות לפינוי בינוי.
אדריכלית נטלי רויזין
שותפה ובעלים במשרד נדל רויזין אדריכלים, בעלת תוארMA באדריכלות מאוניברסיטת תל אביב. עוסקת בהתחדשות עירונית ומגורים במגוון קנה מידה. מומחית למיקרו ליבינג, תכנון קומפקטי ומיקסום חלל ומובילה את התחום ברמה פרקטית ומחקרית. מתכננת כיום מאות יחידות דיור בעיקר באזור מרכז הארץ. מכון אלרוב לחקר הנדל"ן באוניברסיטת תל אביב – הובלת מחקר בנושא 'מיקרו ליביניג' בשנת 2022 והובלת מחקר בנושא 'בניה לגובה' בשנת 2018. נבחרה ל40X40 במסגרת התאחדות האדריכלים. בשנים 2021 ו-2023 זכתה במקום הראשון בפרויקט השנה של 'אדריכלות ישראלית', 2018.
עו"ד אורטל דוידיאן-גדעוני
מרצה לקורס ניתוח כדאיות כלכלית לפרויקטים בהתחדשות עירונית בקריה האקדמית אונו.
בוגר לימודי שמאות מקרקעין בטכניון.
בוגר תואר שני אקזקיוטיב במנהל עסקים (Executive M.B.A), באונ' ת"א.
בוגר קורס יזמות נדל"ן בפקולטה לניהול באונ' ת"א.
בוגר קורס דירקטורים ונושאי משרה בכירה בפקולטה לניהול באונ' ת"א.
בוגר קורס מימון וייעוץ משכנתאות באקדמיה לפיננסים BDO.
שמאי מקרקעין אלירן רובינוב
מביא עמו ניסיון מקצועי עשיר בתחום ההתחדשות העירונית, שמאי מקרקעין בהכשרתו, כיהן במגוון תפקידים בתחום התחדשות עירונית ביניהם כראש תחום התחדשות עירונית בקבוצת בסט והוביל צבר פרויקטים נרחב. אלירן מתמחה במיפוי וייזום פרויקטים, ביצוע בדיקות היתכנות כלכליות ותכנוניות של הפרויקטים, דוחות אפס, וניהול מורכב של תהליכי התחדשות עירונית מול כל בעלי העניין – החל מדיירים, דרך יועצים מקצועיים, עורכי דין ואדריכלים, ועד לרשויות המקומיות והמחלקות השונות.
רוצה לקבל את הסילבוס המורחב ואת כל הפרטים ותנאי התשלום המיוחדים לנרשמים דרך האתר?
שאלות? דברו איתנו!
כל הזכויות שמורות ל- OranU.co.il